HOTEL DE VILLE- LOT DE 2 APP ±90 M² - 70m² TERR - DUPLEXABLE

Découvrez ce superbe lot de deux appartements au 4^ème et 5^ème d'un charmant immeuble des années 30 (tous deux actuellement loués) en plein cœur du haut de Saint-Gilles, à deux pas de l'Hôtel de Ville.

Au 4^ème  étage appartement de ± 90m² qui se compose : hall, séjour, cuisine, deux grandes chambres, sdd et toilette.

Au 5ème étage appartement ± 70m² qui se compose : hall, séjour donnant accès à une belle terrasse plein sud de ± 15m², cuisine américaine, une grande chambre et salle de bains et toilette.  

Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure :

• 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex
• 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains.
• 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Avantages supplémentaires :

• Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.
• Chauffage individuel pour chaque étage.
• Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage.

Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : [email protected].

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser le projet immobilier de vos rêves !